Delen:
Ontdek een exclusief nieuwbouwproject in Gzenaya, in de Nieuwe Stad Ibn Battouta – Tanger. Dit moderne wooncomplex biedt luxe appartementen met hoogwaardige afwerkingen in een veilige en aangename woonomgeving, voorzien van groene zones en diverse faciliteiten. Sommige appartementen beschikken over zeezicht en twee gevels, wat zorgt voor extra lichtinval en wooncomfort.
Een ideale plek om met het gezin te wonen of te investeren in vastgoed in Tanger.
APPARTEMENTEN EN AFWERKINGEN
Luxe appartementen met 2 slaapkamers, variërend van 75 m² tot 87 m², met 100% officiële prijsregistratie en hoogwaardige afwerkingen:
• Dubbele beglazing en thermische en akoestische isolatie.
• Volledig uitgeruste keuken en hoogwaardig sanitair.
• Vloertegels van uitstekende kwaliteit.
• Centrale airconditioning.
• Moderne architectuur en een praktische indeling.
EEN COMPLEET WOONCOMPLEX
• Gebouwen met 4 verdiepingen en een terugliggende bovenverdieping, voorzien van een lift voor 6 personen.
• Commerciële ruimtes op de begane grond en het winkelcentrum ET MALL met horecagelegenheden.
• Supermarkt en diverse buurtwinkels.
• Compleet scholencomplex: kleuterschool, basisschool, middelbare school en bovenbouw.
• Moskee met voorplein en een exclusief Club House.
• Groene zones, aangelegde tuinen en wandelpaden.
• Sportfaciliteiten voor voetbal, padel en basketbal.
• Buitenparkeerplaatsen en een beveiligde ondergrondse parkeergarage met individueel geregistreerde parkeerplaatsen.
STRATEGISCHE LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het project bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij:
• De nationale weg Tanger–Rabat.
• De internationale luchthaven Ibn Battouta.
• Het strand van Sidi Kacem.
• De residentiële wijk Achakkar.
Dit nieuwbouwproject biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, waarbij comfort, kwaliteit en potentieel voor waardestijging samenkomen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de plattegronden, prijzen en reserveringsmogelijkheden.
Grijp deze unieke vastgoedkans – of je nu wilt kopen, huren of investeren. Of je op zoek bent naar een comfortabele vakantiewoning, een rendabele belegging of een permanente woonoplossing: dit veelzijdige woonproject biedt voor ieder wat wils. Combineer comfort, stijl en strategische ligging in één slimme keuze.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een brochure, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Ja, als buitenlander kun je zonder beperkingen onroerend goed kopen in Marokko, waaronder in populaire steden als Tanger. De aankoopprocedure is transparant, maar het is belangrijk om samen te werken met een betrouwbare makelaar in Tanger en een erkende notaris. Zo ben je zeker van een juridisch correcte overdracht. Ook wordt aangeraden een advocaat of jurist met kennis van Marokkaans vastgoedrecht in te schakelen.
Naast de aankoopprijs van de woning of het appartement zijn er extra kosten waarmee je rekening moet houden:
Registratiebelasting: ongeveer 4% van de aankoopprijs
Notariskosten: circa 1%
Kadaster- en administratiekosten: ongeveer 1 tot 1,5%
Eventuele makelaarskosten (meestal 2,5% voor kopers)
In totaal moet je rekenen op ongeveer 6 à 8% aan bijkomende kosten. Een goede makelaar in Tanger kan deze kosten vooraf inzichtelijk maken.
Tanger is één van de snelst groeiende steden van Marokko en heeft zich ontwikkeld tot een economisch en toeristisch knooppunt. De ligging aan zee, de nabijheid van Europa, en investeringen in infrastructuur zoals de haven en het hogesnelheidsspoor maken vastgoed in Tanger zeer aantrekkelijk. Zowel voor eigen gebruik, als voor vakantieverhuur of lange termijn verhuur biedt de markt veel potentieel.
Het proces verloopt in meerdere stappen:
Intentieverklaring of voorlopig koopcontract
Onderzoek van de eigendomsakte door een notaris of jurist
Betaling van een aanbetaling (meestal 10%)
Opstellen en tekenen van de officiële koopakte
Registratie bij het kadaster en overschrijving op naam
De hele procedure duurt gemiddeld 4 tot 8 weken. Een professionele makelaar in Tanger begeleidt je in elke fase.
Een erkende makelaar biedt zekerheid, transparantie en lokale marktkennis. Voordelen zijn:
Controle van juridische documenten en eigendomstitels
Onderhandeling over de juiste prijs
Kennis van bouwkwaliteit en locatie-ontwikkeling
Begeleiding bij administratieve en fiscale zaken
Ondersteuning bij verhuurmogelijkheden na aankoop
Een ervaren makelaar in Tanger kent de lokale markt en helpt je om verrassingen te voorkomen.
Betrouwbare makelaar in Tanger – voor iedereen die veilig en zorgeloos een woning wil kopen in Marokko.
