De aankoop van een woning is altijd een grote stap. Wanneer dit in het buitenland gebeurt, komen daar extra vragen en onzekerheden bij. Het Marokkaanse rechtssysteem, gebaseerd op Franse en Islamitische wetgeving, verschilt aanzienlijk van wat u in Nederland of België gewend bent. Een helder begrip en professionele begeleiding zijn daarom geen luxe, maar een absolute noodzaak.
Bij Tanger Estates begrijpen we dit als geen ander. Onze service is erop gericht om u volledige gemoedsrust te geven. Wij zorgen ervoor dat elke juridische stap in het aankoopproces correct, transparant en in uw belang wordt gezet.
Een soepel en veilig aankoopproces valt of staat met een waterdichte juridische basis. De risico’s van onvoldoende onderzoek zijn groot en kunnen leiden tot problemen in de toekomst. Onze begeleiding focust op het elimineren van deze risico’s door:
Alle documenten en processen worden in helder Nederlands aan u uitgelegd.
We laten niets aan het toeval over.
We zorgen ervoor dat u precies weet wat u tekent en wat uw rechten als eigenaar zijn.
oordat er een handtekening wordt gezet, voeren wij (in samenwerking met de notaris) een grondig onderzoek uit. Dit is een kernonderdeel van de juridische ondersteuning die wij bieden om veilig een huis te kunnen kopen in Tanger. We verifiëren onder meer:
De eigendomstitel (Titre Foncier): we controleren of dit de enige, correcte en onbetwiste eigendomsakte is.
Het kadastraal uittreksel (Certificat de Propriété): we controleren de identiteit van de eigenaar en checken op eventuele hypotheken (hypothèques) of juridische claims.
Vergunningen: we zorgen dat de bouw- en woonvergunningen (permis de construire en permis d’habiter) in orde zijn.
Fiscale status: we controleren of alle lokale belastingen door de verkoper zijn voldaan.
Wij begeleiden u bij de twee belangrijkste contracten in het proces:
De voorlopige koopovereenkomst (Compromis de Vente): hierin worden alle details, de prijs en de voorwaarden vastgelegd. Wij zorgen dat dit document uw belangen volledig beschermt.
De definitieve koopakte (Acte de Vente Définitif): het finale document dat bij de notaris wordt ondertekend.
De notaris in Marokko is een onpartijdige overheidsfunctionaris die de transactie formaliseert. Wij fungeren als uw persoonlijke adviseur tijdens dit proces. We bereiden het notarisbezoek met u voor, zijn aanwezig bij de ondertekening en treden op als uw vertaler en vertrouwenspersoon.
Het Marokkaanse erfrecht kan voor buitenlanders complex zijn. Wij informeren u over de basisprincipes en brengen u desgewenst in contact met gespecialiseerde advocaten om oplossingen te bespreken, zoals het opstellen van een Marokkaans testament of het kiezen van een slimme eigendomsstructuur.
Onze belofte is simpel: wij bieden de begeleiding die nodig is om uw aankoop in Tanger net zo veilig en vertrouwd te laten voelen als een aankoop in uw thuisland. We combineren onze lokale expertise met een heldere, Nederlandse aanpak.
Of je nu pas begint met oriënteren of al precies weet wat je zoekt: bij Tanger Estates staan we voor je klaar. Geen loze beloftes, maar persoonlijke begeleiding, heldere uitleg en eerlijk advies.
Wij kennen de weg – in Nederland én in Marokko – en helpen je stap voor stap naar een zorgeloze aankoop in Tanger.
Betrouwbare makelaar in Tanger – voor iedereen die veilig en zorgeloos een woning wil kopen in Marokko.
